グリーンビュー白金

  • 東京都品川区上大崎二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,580万円
133.5万円/㎡
相場
4,292万円
125.1万円/㎡
3,118
3,900
4,683
5,465
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,683万円
113.7万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グリーンビュー白金
4,580万円（133.5万円/㎡）/ 6階 / 34.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は127.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,580万円133.5万円6階 34.31㎡ 1LDK北東
2025/07/084,480万円130.6万円4階 34.31㎡ 1LDK北東
2025/05/254,580万円131.6万円6階 34.81㎡ 1LDK北西
2025/05/224,480万円130.6万円6階 34.31㎡ 1LDK北
2025/05/174,680万円136.4万円6階 34.31㎡ 1LDK北
2025/04/254,580万円133.5万円4階 34.31㎡ 1LDK北東
2025/04/084,580万円133.9万円4階 34.21㎡ 1LDK北西
2025/02/254,680万円134.4万円6階 34.81㎡ 1LDK北西
2025/02/224,980万円118.1万円5階 42.17㎡ 1R北
2025/01/183,280万円95.6万円6階 34.31㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は110.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,580万円133.5万円34.31㎡1LDK6階 / 7階建 北東1978年14戸RC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2025/05/20西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,680万円102.1万円36.06㎡1LDK4階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2025/05/21ハイツ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅1分 5,380万円137.7万円39.06㎡2DK6階 / 10階建 南東1978年23戸SRC
2025/04/22中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,980万円101.0万円29.51㎡1DK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2024/10/18MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,480万円110.5万円40.56㎡2LDK1階 / 5階建 北東1983年17戸RC
2025/01/16ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,120万円106.7万円29.25㎡1R1階 / 5階建 -1981年15戸RC
2024/10/15ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 4,480万円106.0万円42.28㎡1LDK1階 / 8階建 南東1974年37戸SRC
2025/07/01ハイツ目黒
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 3,480万円106.6万円32.66㎡1LDK1階 / 3階建 南東1978年15戸RC
2025/06/28セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 3,999万円101.0万円39.6㎡1LDK11階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2025/06/24第2五反田コーポビアネーズ
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 4,180万円108.7万円38.44㎡1LDK5階 / 7階建 南1978年37戸RC
2025/07/09ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 4,980万円128.1万円38.88㎡1LDK6階 / 11階建 西1981年57戸SRC
2025/07/08エクレール五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 4,990万円123.1万円40.55㎡1LDK5階 / 8階建 北東1980年41戸SRC
2025/03/11シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅5分 4,280万円103.1万円41.52㎡2DK7階 / 10階建 南1976年56戸SRC
2025/07/08五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 2,680万円103.8万円25.83㎡1K5階 / 8階建 西1981年51戸RC
2025/03/01パラスト五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 3,080万円100.7万円30.6㎡1DK6階 / 8階建 西1979年44戸SRC
2025/01/26パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅7分 3,580万円100.4万円35.66㎡1LDK5階 / 8階建 南西1976年41戸SRC
2025/03/03東大井アーバンハイム
品川区東大井五丁目
大井町駅2分 3,980万円117.0万円34.02㎡1LDK6階 / 8階建 南西1978年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は品川区の平均と比較して32.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンビュー白金
所在地東京都品川区上大崎二丁目
交通山手線目黒駅徒歩1分
築年月1978年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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